Despre proprietate
Sobha Central The Eden este noua fază a proiectului de amploare Sobha Central, situat de-a lungul Sheikh Zayed Road, una dintre principalele artere de transport și afaceri din Dubai. Dezvoltatorul este Sobha Realty, cunoscut pentru proiectele sale de înaltă calitate și atenția acordată detaliilor. Turnul va include apartamente cu 1 și 2 dormitoare, adresându-se unei game largi de cumpărători, atât pentru uz personal, cât și pentru investiții.
Proiectul Sobha Central The Eden este conceput pentru a răspunde cerințelor locuirii urbane moderne: planuri bine gândite, materiale de calitate superioară și acces la infrastructura necesară. Dezvoltarea oferă apartamente cu suprafețe cuprinse între 53 m² și 144 m². Toate unitățile rezidențiale includ balcoane, iar unele dispun de dressing-uri, spații de depozitare, spălătorii și băi pentru oaspeți. Interioarele proprietăților de pe Sheikh Zayed Road sunt finisate cu materiale naturale în nuanțe calde. Bucătăriile sunt dotate cu electrocasnice încorporate de mărci europene, iar băile sunt echipate cu obiecte sanitare și ceramică de calitate. Prețul pentru apartamentele cu 1 dormitor începe de la 1.590.000 AED (432.000 USD).
Infrastructura internă a proiectului Sobha Central The Eden include un centru de afaceri și spații de birouri, permițând o îmbinare confortabilă între viața profesională și cea personală. Rezidenții au acces la un centru comercial, supermarket, buticuri, cafenele, cinema, farmacie și clinică. Spațiile comunitare includ o sală de rugăciune, bibliotecă, săli de fitness și yoga, saloane, spa-uri și zone de relaxare.
Facilități & beneficii
Sobha Central The Eden este noua fază a proiectului de amploare Sobha Central, situat de-a lungul Sheikh Zayed Road, una dintre principalele artere de transport și afaceri din Dubai. Dezvoltatorul este Sobha Realty, cunoscut pentru proiectele sale de înaltă calitate și atenția acordată detaliilor. Turnul va include apartamente cu 1 și 2 dormitoare, adresându-se unei game largi de cumpărători, atât pentru uz personal, cât și pentru investiții.
Infrastructura internă a proiectului Sobha Central The Eden include un centru de afaceri și spații de birouri, permițând o îmbinare confortabilă între viața profesională și cea personală. Rezidenții au acces la un centru comercial, supermarket, buticuri, cafenele, cinema, farmacie și clinică. Spațiile comunitare includ o sală de rugăciune, bibliotecă, săli de fitness și yoga, saloane, spa-uri și zone de relaxare.
Pentru familiile cu copii sunt prevăzute zone de joacă dotate cu gazon artificial, pereți de escaladă, lounge cu bule și loc de joacă cu proiecție. Există, de asemenea, zone pentru picnic și grătar, un amfiteatru, cinema în aer liber, mini golf, piste de alergare, teren de fotbal, piscine pentru adulți și copii, terenuri de cricket și calisthenics. Spațiile interioare includ o sală de meditație, camere cu aburi, sală pentru exerciții de grup și studiouri de spinning.
Argumente pentru investiție
Având în vedere dezvoltarea activă de pe Sheikh Zayed Road și cererea ridicată de închiriere, potențialul investițional al proiectului Sobha Central The Eden este considerat peste medie. Randamentele medii din închiriere pot atinge 7,8–8,1% anual, iar creșterea valorii proprietății de la lansare până la finalizare poate fi de 25–30%.
Plan de plată & predare
Proiectul Sobha Central The Eden este conceput pentru a răspunde cerințelor locuirii urbane moderne: planuri bine gândite, materiale de calitate superioară și acces la infrastructura necesară. Dezvoltarea oferă apartamente cu suprafețe cuprinse între 53 m² și 144 m². Toate unitățile rezidențiale includ balcoane, iar unele dispun de dressing-uri, spații de depozitare, spălătorii și băi pentru oaspeți. Interioarele proprietăților de pe Sheikh Zayed Road sunt finisate cu materiale naturale în nuanțe calde. Bucătăriile sunt dotate cu electrocasnice încorporate de mărci europene, iar băile sunt echipate cu obiecte sanitare și ceramică de calitate. Prețul pentru apartamentele cu 1 dormitor începe de la 1.590.000 AED (432.000 USD).
S-a acordat o atenție specială logisticii pietonale și rutiere. Sunt prevăzute două benzi dedicate care conectează dezvoltarea la Sheikh Zayed Road. Una dintre intrări este organizată sub forma unui pasaj suprateran din podiumul de la etajul întâi, iar cealaltă ca o intrare cu întoarcere în U, permițând o gestionare fluidă a traficului. Aceste soluții sunt preluate din proiectele comerciale și sunt aplicate pentru prima dată într-un proiect rezidențial de asemenea dimensiuni în Dubai.
Dezvoltatorul oferă un plan de plată flexibil pentru achiziția acestor apartamente în Dubai: un plan fără dobândă de tip 60/40, cu un avans de 20%. Finalizarea proiectului este estimată pentru trimestrul IV al anului 2029.
Locație
Locația proiectului Sobha Central The Eden oferă acces facil către toate zonele importante ale orașului. Stația de metrou Jebel Ali este la câțiva pași, Dubai Marina se află la aproximativ 20 de minute, Downtown Dubai la 10 minute, iar DIFC la circa 15 minute. Aeroportul Internațional Dubai este la 30 de minute cu mașina, iar Aeroportul Internațional Al Maktoum este la 25 de minute, în apropierea unor importante zone logistice și de afaceri, precum Dubai South și Expo City.
Prin urmare, Sobha Central The Eden este un proiect rezidențial care combină tehnologii moderne de construcție, un nivel ridicat de infrastructură internă, o locație convenabilă și un concept urban bine gândit.
Calculator estimativ rate
Simulare orientativă. Nu reprezintă ofertă de credit sau consultanță financiară.