PREZENTARE

Despre proprietate

Binghatti Moonlight este un nou proiect rezidențial dezvoltat de reputatul dezvoltator Binghatti, situat în zona Al Jaddaf, pe malurile emblematicului Dubai Creek. Acest ansamblu imobiliar mixt va include 236 de apartamente rezidențiale, 47 de birouri și 3 spații comerciale la parter, cu finalizarea planificată pentru trimestrul 2 al anului 2026.

Proiectul oferă apartamente cu 1, 2 și 3 dormitoare, cu suprafețe cuprinse între 69 m² pentru apartamentele cu un dormitor, 87 m² pentru cele cu două dormitoare și 153 m² pentru cele cu trei dormitoare. Prețurile pornesc de la 1.429.999 AED (389.000 USD) pentru un apartament cu 1 dormitor, 1.899.999 AED (517.000 USD) pentru 2 dormitoare și ajung până la 3.046.999 AED (829.000 USD) pentru cele cu 3 dormitoare.

Designul arhitectural al Binghatti Moonlight reflectă tendințele moderne, cu accent pe verticalitate și fațade vitrate realizate din sticlă cristal. Partea superioară a clădirii este concepută sub forma unei structuri deschise, iluminată arhitectural, accentuând interacțiunea clădirii cu lumina naturală pe tot parcursul zilei.

PROIECT

Proiect & concept

Infrastructura locală este deja bine dezvoltată — școli, clinici, centre comerciale, parcuri, centre culturale precum Jameel Arts Centre și Biblioteca Al Jaddaf, toate aflate la distanță de mers pe jos.

LIFESTYLE

Facilități & beneficii

Binghatti Moonlight este un nou proiect rezidențial dezvoltat de reputatul dezvoltator Binghatti, situat în zona Al Jaddaf, pe malurile emblematicului Dubai Creek. Acest ansamblu imobiliar mixt va include 236 de apartamente rezidențiale, 47 de birouri și 3 spații comerciale la parter, cu finalizarea planificată pentru trimestrul 2 al anului 2026.

Locatarii vor beneficia de facilități premium, inclusiv sală de fitness, lounge-uri, piscină infinity pe acoperiș cu vedere panoramică către Dubai, spații de birouri moderne, magazine, parcare subterană, zone verzi amenajate și spații pentru plimbat animalele de companie.

Localizarea în inima cartierului Al Jaddaf oferă acces rapid către Dubai Creek, Business Bay, instituții culturale, centre medicale și noduri de transport. Aeroportul Internațional Dubai se află la 10 minute, iar Dubai Mall, Burj Khalifa și Museum of the Future sunt la mai puțin de 15 minute cu mașina. În viitor, zona va beneficia de conexiuni directe la noua linie de metrou și la stația Etihad Rail.

INVESTIȚIE

Argumente pentru investiție

Proiectul oferă apartamente cu 1, 2 și 3 dormitoare, cu suprafețe cuprinse între 69 m² pentru apartamentele cu un dormitor, 87 m² pentru cele cu două dormitoare și 153 m² pentru cele cu trei dormitoare. Prețurile pornesc de la 1.429.999 AED (389.000 USD) pentru un apartament cu 1 dormitor, 1.899.999 AED (517.000 USD) pentru 2 dormitoare și ajung până la 3.046.999 AED (829.000 USD) pentru cele cu 3 dormitoare.

Proiectul Binghatti Moonlight se adresează atât celor care caută locuințe permanente, cât și investitorilor interesați de închiriere pe termen scurt sau lung. Apartamentele sunt eligibile pentru Viza de Aur pe 10 ani în EAU, iar lipsa impozitului pe proprietate face achiziția și mai atractivă.

PLATĂ

Plan de plată & predare

Designul arhitectural al Binghatti Moonlight reflectă tendințele moderne, cu accent pe verticalitate și fațade vitrate realizate din sticlă cristal. Partea superioară a clădirii este concepută sub forma unei structuri deschise, iluminată arhitectural, accentuând interacțiunea clădirii cu lumina naturală pe tot parcursul zilei.

Interioarele apartamentelor sunt amenajate cu atenție la detalii și materiale naturale: travertin, stejar deschis, alamă, textile și piele. Paleta cromatică este una calmă, în tonuri deschise, cu accente de marmură Patagonia și finisaje texturate. Bucătăriile sunt complet echipate cu electrocasnice moderne, iar apartamentele sunt dotate cu sisteme smart home și soluții tehnologice bazate pe inteligență artificială. Securitatea este asigurată prin supraveghere video 24/7 și control al accesului.

Al Jaddaf se află într-o etapă avansată de dezvoltare, cu o creștere constantă a valorii proprietăților. Randamentul mediu anual al apartamentelor în zonă este de 6-8%, cu cerere constantă de închiriere datorită apropierii de centrele de afaceri și spitale din oraș.

POZIȚIONARE